Lugemist
Korteriühistute majandamisest
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kohaselt jaotatakse kõik majandamiskulud korteriomanike vahel kaasomandiosa suuruse (ruutmeetri) järgi. Majandamiskulud on kõik kulutused, mida korteriomanik peab korteriühitu liikmena kandma. Selleks, et näiteks vett või prügivedu arvestada lähtuvalt tegelikust tarbimisest, peab see olema sätestatud põhikirjas. Kulude seadusest erinevat jaotust ei saa otsustada juhatus või üldkoosolek.
Majanduskava koostamine on kohustuslik ja selle kinnitab üldkoosolek. Majanduskava koosneb järgmistest osadest:
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kohaselt jaotatakse kõik majandamiskulud korteriomanike vahel kaasomandiosa suuruse (ruutmeetri) järgi. Majandamiskulud on kõik kulutused, mida korteriomanik peab korteriühitu liikmena kandma. Selleks, et näiteks vett või prügivedu arvestada lähtuvalt tegelikust tarbimisest, peab see olema sätestatud põhikirjas. Kulude seadusest erinevat jaotust ei saa otsustada juhatus või üldkoosolek.
Majanduskava koostamine on kohustuslik ja selle kinnitab üldkoosolek. Majanduskava koosneb järgmistest osadest:
- ülevaade kaasomandi eseme seisukorrast ja kavandatavatest toimingutest;
- korteriühistu kavandatavad tulud ja kulud;
- korteriomanike kohustuste jaotus majandamiskulude kandmisel;
- reservkapitali ja remondifondi tehtavate maksete suurus;
- kütuse, soojuse, vee- ja kanalisatsiooniteenuse ning elektri prognoositav kogus ja maksumus.